Standard wykonania budynku i wykończenia mieszkań

BUDYNEK:

• ławy fundamentowe - żelbetowe, monolityczne wylewane
• ściany fundamentowe - żelbetowe, monolityczne wylewane,
• ściany konstrukcyjne i osłonowe - murowane
• stropy, podciągi, słupy, rdzenie, wieńce, nadproża - żelbetowe, monolityczne wylewane,
• schody: biegi i spoczniki - żelbetowe, monolityczne wylewane,
• balkony - żelbetowe, monolityczne wylewane,
• dach - dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty blachą na rąbek stojący,
• stolarka okienna - PCV 5-komorowe, U=1,1 W/m2K szyby, U=1,5 W/m2K okna,
• elewacja - tynk cienkowarstwowy na styropianie ze strukturą „baranek” , elementy ceramiki, drewna lub materiałów drewnopodobnych,
• rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie - rynny i rury spustowe PCV, obróbki blacharskie z blach powlekanych
   

MIESZKANIA:

Elementy budowlane

• ściany działowe - murowane
• tynki (pokoje, korytarz, salon, garderoba) - cementowo-wapienne kat. III, sufity poddasza - płyta g-k na ruszcie metalowym;
• tynki (łazienki, kuchnie) - ścian, cementowo-wapienne kat. III , cementowo-wapienne kat. III
• podłoża pod posadzki - szlichta cementowa przygotowana do ułożenia wierzchniej warstwy okładziny posadzkowej o maksymalnej grubości 25 mm po ułożeniu,
• balkony i tarasy - szlichta cementowa przygotowana do ułożenia wierzchniej warstwy okładziny posadzkowej o maksymalnej grubości 25 mm po ułożeniu,
• balkony i tarasy - barierki zabezpieczające - z profili stalowych ocynkowanych i malowanych proszkowo,
• stolarka okienna - PCV 5-komorowe, U=1,1 W/m2K szyby, U=1,5 W/m2K okna, od wewnątrz kolor biały,
• stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do mieszkań
• parapety - z konglomeratu 3cm,

* w opcji istnieje możliwość przygotowania ścian pod malowanie

Instalacje

• elektryczna- z podziałem na obwody oświetlenia i gniazd wtykowych z zabezpieczeniem nadmiarowo-prądowym i różnicowo-prądowym w lokalu i przeciwprzepięciowym (dwustopniowym dla całego budynku), instalacja gniazd wtykowych z osprzętem, instalacja oświetleniowa z osprzętem, (nie dotyczy punktów świetlnych, które będą zakończone kostką przyłączeniową);

    • instalacja gniazd wtykowych w kuchni przygotowana do podłączenia zmywarki, mikrofalówki, kuchenki elektrycznej,

    • instalacja gniazd wtykowych w łazience przygotowana do podłączenia pralki i grzałki grzejnika drabinkowego,

• domofonowa - cyfrowa, z osprzętem,
• teletechniczne (telewizja, internet, telefon) - przewody doprowadzone do skrzynki rozdzielczej w mieszkaniu, z rozprowadzeniem instalacji; - telefon w holu, - TV w każdym pokoju, - internet w holu; wyjścia sygnału z osprzętem,
• wody zimnej- od licznika do każdego z przyborów w wersji stojącej (nad wanną w wersji wiszącej), bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie podposadzkowej; podejścia zakończone korkiem,
• centralnego ogrzewania - z węzła cieplnego dla całego budynku; z rozprowadzeniem z rur PEX-al, ułożonych w warstwie podposadzkowej; instalacja C.O. wyposażona w grzejniki płytowe z podejściem ze ściany z kątowymi zaworami odcinającymi i z zamontowanymi zaworami termostatycznymi, w łazience grzejnik drabinkowy,
• kanalizacji sanitarnej - z rur PCV, piony z rur niskoszumowych, odpływy zakończone korkiem,
• ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji - z węzła cieplengo dla całego budynku; od licznika do przyborów w wersji stojącej (nad wanną w wersji wiszącej), bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie podposadzkowej; podejścia zakończone korkiem,
• wentylacyjna - kuchnia - grawitacyjno-mechaniczna, łazienki – mechaniczna zintegrowana z włącznikiem oświetlenia,
   

CZĘŚCI WSPÓLNE:

Wejścia do klatek schodowych

• drzwi wejściowe do wiatrołapu i z wiatrołapu do klatki schodowej - aluminiowe, malowane proszkowo, z przeszkleniem częściowym; pakiet U=1,1 ze szkła bezpiecznego górą, dołem wypełnienie pakiet z pianki poliuretanowej, wyposażone w samozamykacze; drzwi wyposażone w obustronne pochwyty z klamką; drzwi zewnętrzne wyposażone w zamek elektromagnetyczny; kolor drzwi dopasowany do koloru elewacji,

Klatki schodowe

• schody; biegi i spoczniki - okładziny - płytki gresowe antypoślizgowe, z cokolikiem na ścianach; „policzki” biegów i spoczników wykończone płytkami gresowymi,
• ściany, biegi i spoczniki od spodu, sufit nad ostatnią kondygnacją - tynki - cementowo-wapienne kat. III z dwukrotnym szpachlowaniem z przetarciem,
• ściany, biegi i spoczniki od spodu, sufit nad ostatnią kondygnacją - malowanie - farba emulsyjna w jasnym kolorze
• balustrada schodowa - stalowa z profili, ocynkowana, malowana proszkowo,
• szachty instalacyjne - zabudowa systemowa w kolorze dopasowanym do kolorystyki klatek schodowych,

Pomieszczenia na wózki

• drzwi do pomieszczenia - płycinowe w ościeżnicy stalowej,
• posadzka - wykończenie płytkami gresowymi z cokolikiem na ścianach,
• ściany, sufity - tynki - cementowo-wapienne kat. III, z dwukrotnym szpachlowaniem z przetarciem,
• ściany, sufity - malowanie - farba emulsyjna 2xkrotnie,
• instalacje - oświetleniowa z osprzętem i oprawami,

Garaż wielostanowiskowy podziemny

• posadzka - betonowa, zatarta na gładko, utwardzona,
• ściany, słupy - tynk
• strop od spodu - tynk
• ściany - malowanie - jednokrotne malowanie farbą wapienną na biało,
• miejsca postojowe otwarte - malowanie krawędzi miejsc postojowych i numerów miejsc,
• miejsca postojowe zamknięte - z wjazdem zamykanym drzwiami garażowymi podnoszonymi,
• malowanie znaków bezpieczeństwa - narożniki ścian i słupy w żółto-czarne pasy,
• oznakowanie pionowe ruchu - znaki zakazu i nakazu,
• oznakowanie poziome ruchu - malowane strzałki kierujące,
• oświetlenie - oprawy sufitowe, sterowane czujnikami ruchu ze zwłoką czasową na wyłączenie,

Komórki lokatorskie

• posadzka - wykończenie - płytki gresowe,
• ściany - tynk - cementowo-wapienny kat. III,
• ściany - malowanie - farba wapienna 2xkrotnie,
• instalacja elektryczna - oświetleniowa z osprzętem,
• drzwi do komórek - płycinowe w ościeżnicy stalowej,

Winda

• liczba obsługiwanych kondygnacji - 5
• typ - osobowa
• rodzaj napędu - hydrauliczny

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Podjazd dla niepełnosprawnych

• nawierzchnia - kostka brukowa na podbudowie z kruszywa,
• barierki - z profili stalowych ocynkowanych

Schody zewnętrzne

• nawierzchnia - kostka brukowa na podbudowie z kruszywa,
• barierki - z profili stalowych ocynkowanych

Śmietnik

• usytuowanie - w oddzielnym zamykanym pomieszczeniu w parterze budynku,
• posadzka- betonowa
• ściany, sufit - tynk - cementowo-wapienny, kat. I,
• ściany, sufit - malowanie

Chodnik

• nawierzchnia - betonowa (kostka brukowa)

Zieleń

• nawierzchnia - trawa

Ogrodzenie

• od strony ulic - z profili stalowych ocynkowanych,